—» » » Выгодно ли покупать квартиру в 2017 году?

Выгодно ли покупать квартиру в 2017 году?

Рынок недвижимости в России сейчас находится в очень тяжелом состоянии, но что самое грустное – в неопределенном. Поэтому людям, которые хотят знать, выгодно ли покупать квартиру сейчас в 2017 году, сложно дать какой-то точный прогноз. Скорее, нужно исходить из ситуации и целей, для которых приобретается квартира.


 

Выгодно ли покупать квартиру сейчас в 2015 году


 

Например, если покупается квартира для жилья – то сейчас гораздо выгоднее вложить деньги в доллары и подождать, пока не упадут цены на недвижимость. А они упадут обязательно, поскольку из-за кризиса сильно пострадает строительство, ипотека, а если говорить о провинции, так там недвижимость будет стоит сущие копейки. В крупных городах, наоборот, возможен рост цен.


Если же покупать квартиру для того, чтобы вложить в нее деньги, то это актуально опять же только для крупных городов. При этом нужно отдавать себе отчет, что ликвидность таких объектов в ближайшее время очень сильно упадет. Продать квартиру за нормальную цену будет очень тяжело. Сдать за хорошие деньги, чтобы она себя через какое-то время окупила будет тоже почти нереально. Так что трижды просчитайте потенциальную доходность такого рода вложений.


Выгодно ли вкладываться в строительство в 2017 году?


Со строительством – вопрос спорный. С одной стороны, рост доллара и запрет въезда гастарбайтеров сильно увеличат себестоимость жилья в новых домах в ближайшие годы. С другой стороны, из-за проблем с ипотекой у банков и снижения покупательской способности, вкладываться в строительство дома или квартиры в 2017 году может быть не выгодно. Особенно, если в договоре предусмотрен пункт о повышении стоимости.

 

В целом, если вы не разбираетесь в ситуации на рынке недвижимости, лучше со строительством и любыми капиталовложениями подождать. Несмотря на то, что что строительные компании сейчас застрахованы фондами СРО и другим обеспечением, их повальное банкротство может на спасти вкладчиков от тотальных потерей средств. Обыватели пока еще не ощутили всей трагедии медленно приближающегося дефолта. В кризис лучше всего вкладывать в то, что приносит быстрые деньги. 


Итак, выгодно ли сейчас покупать квартиру 2017 или вступать в строительство? В 95% случаев – нет. Уж лучше купить золото или какой-то другой дорогой и востребованный объект. Например, автомобиль или дачный участок. Случись голодуха – с дачи хотя бы можно картошки накопать.

Стоит ли брать ипотеку?

Ипотека искусственно поддерживается сейчас государством, чтобы не рухнул рынок строительства, а также не началась массовая миграция из Мухосрансков в Москву или Питер в поисках работы. Брать ипотеку выгодно - проценты сгорят с инфляцией гарантированно. Но то, что жилье будет дешеветь может сыграть с ипотечниками злую шутку. Покупает человек квартиру на 10 лет за 5 миллионов, а через 5 лет она уже стоит только 3 миллиона. А он, как последний неудачник, ходит и ежемесячно платит немаленькие деньги.

Поэтому с жильем сейчас необходимо быть очень аккуратным, как и с другими неликвидными длительными вложениями.


novosti-online.info


Рейтинг материала:  
  всего проголосовало: 0
Читать другие новости по теме:
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
Самое читаемое
Выскажи свое мнение
Вопрос: Кастрировали вы своего кота?
Отдых 2015
Облако тегов
Статистика ресурса