Снять квартиру в Одессе долгосрочно недорого от хозяина: цены » Новости Онлайн
—» » » » Снять квартиру в Одессе долгосрочно недорого от хозяина: цены

Снять квартиру в Одессе долгосрочно недорого от хозяина: цены

Снять квартиру в Одессе долгосрочно недорого от хозяина

 

 

Снять квартиру в Одессе долгосрочно недорого от хозяина – цены на жилье для студентов, одиночного и семейного проживания, а также аренда для тех, кто приехал надолго в командировку. Все жилье в Одессе можно разделить на два основных класса — эконом и бизнес, средних вариантов практически не существует, поскольку город курортный и у него своя специфика на рынке недвижимости. Впрочем, на окраинах города еще попадаются жилье советского типа, это в основном квартиры из восьмидесятых годов, без особого ремонта и со старой мебелью. Их стоимость обычно на 20-30% ниже обычного эконом-класса, в основном сдачей такого жилья занимаются не профессионалы, а по случаю. Последний вариант пользуется большим спросом у студентов, поскольку отличается минимальной стоимостью.

 

В Одессе месячная цена арендуемой квартиры полностью зависит от удаления от моря и от центра. Например, на Молдаванке (это Малиновский или Приморский районы) стоимость жилья со времен Бабеля порядком возросла, хотя можно найти недорогую комнату у старых хозяев, пополнив свой словарный запас и наслушавшись одесских историй. Но нужно понимать, что Одесса обладает своей спецификой, например, спорные вопросы здесь решаются достаточно жестко. Поэтому, арендуя квартиру напрямую без посредников, нужно, как минимум, обладать умением торговаться и отстаивать свои интересы.


Однокомнатные квартиры


С долгосрочной арендой однокомнатных квартир в Одессе по недорогой цене от хозяина могут быть проблемы в летнее время, цены все очень сильно завышены, поскольку такое жилье выгоднее всего сдавать посуточно. Больше того, если вы заключили договор аренды прошлой осенью на 1-2 года, вполне возможно, что хозяин весной пожелает его расторгнуть. Либо, например, потребует повышения арендной платы, в результате чего вам придется съехать самостоятельно. В этих случаях целесообразно пользоваться услугами риэлторских агентств, особенно, если планируется заключить договор на несколько лет. В нем можно расписать определенные отступные, если хозяин планирует расторгнуть контракт раньше времени.


 

Без ремонта (хрущевка)

Эконом-класс

Бизнес-класс

Прибрежная зона

3500

4500

8000

Центр

3000

5000

10000

Пригород

1800

3000

5000

Цены на аренду однокомнатных квартир в Одессе в гривнах за месяц


1-комнатные квартиры в Одессе попадаются в разном состоянии, иной раз, жилье сдают, когда за курортный сезон там прожило несколько сотен отдыхающих. Соответственно, внешне квартира может выглядеть достаточно презентабельно, но иметь описенные матрасы, поломанную сантехнику, украденные счетчики и неработающую бытовую технику, ремонт которой могут повесить на нового арендатора. Поэтому, снимая квартиру в Одессе без договора, стоит все внимательно проверить. Также нельзя оставлять в залог паспорт или другие документы.


Двухкомнатные квартиры


Следующий, наиболее популярный класс квартир для аренды в Одессе по недорогой цене от хозяина — двухкомнатные. Этот сегмент уже гораздо реже создается для отдыхающих в летнее время, часто сдачей занимаются непосредственно те люди, которые уезжают на заработки в другую страну, либо покидают Одессу по семейным обстоятельствам. Однако, в центре и приморском районе в основном попадаются те же «гостиничные» варианты. Естественно, более ухоженными квартирами считаются те, в которых жили сами хозяева. Очень выгодно снимать двухкомнатное жилье в складчину студентам, либо молодым семьям. Одесса является студенческим городом, поэтому таких предложений немало, но в них есть один недостаток — молодые люди и девушки, которые жили в квартире раньше, иногда оставляют даже более сильный беспорядок, чем курортники.


 

Дешевая квартира в старом доме

Эконом-класс в новом доме

Бизнес-класс – пентхаусы, апартаменты.

Прибрежный район с видом на море

3800

5000

10000

Центр

4000

5500

12000

Окраина

2500

3200

8000

Стоимость аренды двухкомнатных квартир в Одессе в гривнах за месяц

 

Среди двухкомнатных квартир в Одессе бизнес-класса меньше, в основном популярен эконом. На окраине можно найти очень недорогое жилье без посредников в советской многоэтажке, при этом во многих квартирах сделан достаточно неплохой ремонт. Арендовать квартиру в новостройке в Одессе можно тоже очень недорого, только вот возводят бюджетные дома в основном на окраинах. Но если не смущает ездить в город откуда-нибудь из Новой долины, Таирова, Черноморска или Усатова, то подойдет и такой вариант. Передвижение из пригородов осуществляется в Одессе в основном на маршрутных такси, они забитые, неудобные, но зато дешевые и быстрые.

 

Трехкомнатные квартиры


Удивительно, но трехкомнатные квартиры в Одессе в аренду недорого от хозяина могут пользоваться почти таким же большим спросом, как и однокомнатные. Если снимать квартиру на лето, на 3 месяца, подыскать подходящий дешевый вариант бывает очень сложно. Объясняется это тем, что примерно 60% отдыхающих едут в Одессу с детьми. Само собой, родители стараются жить отдельно от детей, разместив последних в разных комнатах, чтобы отдых был наиболее комфортным. Кроме того, из других районов Украины на отдых часто едут несколькими семействами на машине. Соответственно, стараясь сэкономить, снимают трехкомнатную квартиру. Среди подобного рода недвижимости очень мало бизнес-класса, примерно 80% составляет эконом-класс, а также советские варианты лоу-кост.


 

Варианты лоу-кост с мебелью и кухней

Эконом-класс в новом доме

Бизнес-класс – пентхаусы, апартаменты.

Прибрежный район с видом на море

6500

7000

13000

Центр

7000

8500

16000

Окраина

5000

6200

8900

Стоимость аренды трехкомнатных квартир в Одессе в гривнах за месяц

 

Наибольшим спросом пользуется 3-комнатные квартиры на первой линии с видом на море, но не все из них расположены возле пляжа. Например, в районе порта есть очень много небольших двухэтажных домиков, где можно снять жилье буквально за копейки. Но вот до ближайшего пляжа идти придется достаточно далеко. В центре квартиры тоже дорогие, но все-таки трехкомнатную можно снять по цене двухкомнатной. Обычно любители семейного отдыха в центре не останавливаются, поскольку там дорогое питание, мало продовольственных магазинов, из ближайших ресторанов и кафе доносится громкая музыка. В курортной зоне в тихом месте цены поэтому могут быть немножко выше.


Четырехкомнатные квартиры


Снять 4-комнатную квартиру в Одессе долгосрочно недорого от хозяина можно круглый год – востребованность такого жилья очень небольшая. Данное жилье уже делится на два класса — эконом и уровень люкс, в основном апартаменты похожи на президентские. Необходимо отметить, что четырехкомнатные квартиры даже раньше в Одессе выделялись очень состоятельным людям, поэтому практически везде они хорошо отделаны.

 

Сейчас это сегмент элитного арендатора, если планируется снять четырехкомнатную квартиру в Одессе для большой семьи, лучше всего посмотреть недорогие домики на окраине. Как правило, получается выгоднее. Впрочем, даже в центре есть несколько владельцев четырехкомнатных квартир, которые их сдают большим семействам. Иногда такие квартиры делятся по комнатам, поэтому состояние у них не очень хорошее. Но 90% такого жилья в основном готовится для состоятельных арендаторов. Как минимум, жилплощадь с кондиционером и стиральной машинкой.


 

Первый этаж, советский дом

Эконом-класс с хорошей отделкой

Бизнес-класс с джакузи и кинотеатром (плазмой)

Прибрежный район с видом на море

9500

12000

15000

Центр

10000

14000

22000

Окраина

7000

8200

13000

За сколько можно снять четырехкомнатную квартиры в Одессе в гривнах помесячно

 

Большая часть 4-комнатных квартир почему-то расположена на первом этаже — в многоэтажках раньше так делали планировку. Но сейчас можно также найти двухуровневую четырехкомнатную квартиру, состоящую из основного блока с мансардой. После кризиса цены на такое дорогое жилье немножко снизились, но незначительно. Бывает так, что четырехкомнатная квартира сдается в блочном доме, причем этажом выше предприимчивые одесситы могут оборудовать хостел, где будет проживать до 100 человек. Естественно, мало приятного в таком соседстве, особенно, если за месяц уплачено больше 15000 гривен. Поэтому, при аренде жилья лучше всего пользоваться электронными формами бронирования с фотографиями и отзывами — это позволит установить объективную картину и снять жилье выгодно.


novosti-online.info


Рейтинг материала:  
  всего проголосовало: 0
Читать другие новости по теме:
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
Самое читаемое
Выскажи свое мнение
Вопрос: Кастрировали вы своего кота?
Отдых 2015
Облако тегов
Статистика ресурса