Жилой гараж: альтернатива квартире

Жилой гараж – альтернатива квартире в мегаполисе. Особенности проектировки и юридического оформления, как прописаться в гараже и полноценно в нем жить.

 

Жилой гараж

 


В Анапе, Геленджике, Новороссийске и Сочи с прошлого года туристам стали сдавать…жилые гаражи. Выходишь утром из какого-нибудь ГСК, втягиваешь носом аромат бензина и машинного масла, полотенце через плечо, – и, через каких-то 20 минут лавирования по промзоне, ты – на море! Романтика!

 

В России жилые гаражи раньше использовались только гастарбайтерами и людьми, попавшими в трудную ситуацию. Например, выгнанными из дома мужьями. Сейчас все чаще гараж переоборудуют под миниатюрную квартиру и обычные, благополучные сограждане. К примеру, купить квартиру в центре Москвы стоит очень дорого, а найти старенький гараж под жилье куда дешевле. Переоборудование не отнимет много средств, обычно люди достраивают второй этаж, делают там уютную комнатку, если, конечно, позволяет основная конструкция. Некоторые переделывают под жилое помещение и, собственно, сам гараж. Простенькая отделка, недорогая мебель, конвектор для обогрева – что еще нужно для счастья? С удобствами тоже можно разобраться при желании, провести канализацию и водопровод, либо ограничиться биотуалетом.

 

Очень любят такие варианты частные автослесари и фанаты-автомобилисты. Снизу у тебя – полноценный сервис с ямой, сверху – жилое помещение. И зарабатывай ты себе починкой автомобилей, тюнингом, установкой дополнительного оборудования сколько угодно. Это реально выгодно – многие так начинали полноценный бизнес.

 

В таком гараже, конечно, в 90% случаев придется жить нелегально. В нежилом помещении прописаться нельзя. Но если гараж представляет собой отдельное строение, осуществляют его перепланировку по всем стандартам, готовят пакет документов, после чего подают в органы местного самоуправления заявление с просьбой о переводе в категорию жилого фонда. После этого прописаться в гараже станет можно. Но нужно отдавать себе отчет, что перевод гаража в жилой фонд, если он расположен в каком-нибудь ГСК – дело почти безнадежное. Власти понять можно – случится в соседнем гараже пожар, огонь перекинется на вашу комнатку, чиновников могут начать судить за выданные бумаги.

 

Кстати, в Европе жилые гаражи пользуются весьма большой популярностью. Но там в основном под этим подразумевают большое помещение, оформленное в стиле лофт. Например, грузовой гараж или гараж на две машины. В крохотной клетушке площадью 3×2,5 метра из европейцев мало кто захочет жить.


novosti-online.info


Рейтинг материала:  
  всего проголосовало: 0
Читать другие новости по теме:
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
Самое читаемое
Выскажи свое мнение
Вопрос: Кастрировали вы своего кота?
Отдых 2015
Облако тегов
Статистика ресурса