Дом на Мальдивах: сколько стоит и как оформляется » Новости Онлайн
—» » » » Дом на Мальдивах: сколько стоит и как оформляется

Дом на Мальдивах: сколько стоит и как оформляется

Попасть навсегда в рай при жизни достаточно просто – всего-то и нужно купить дом на Мальдивах, а еще лучше – бунгало с прозрачным полом, стоящее прямо в океане! Итак, сколько стоит дом на Мальдивах и как оформляются такие покупки?

 

Дом на Мальдивах

 


Сколько стоит


Мальдивы – достаточно суровое мусульманское государство, которое не так давно было очень бедным, и едва сводило с концы с концами, промышляя преимущественно рыбной ловлей. Даже сейчас, если прогуляться по Химандху и столице Мале, можно увидеть, что местные жители живут в очень спартанских условиях. Кстати, квартиры и дома в этих районах достаточно дешевые, за 20-30 тысяч долларов вполне можно купить простенькое жилье. Только вот лазурного океана там не будет, лишь бухта с грязной водой, да своеобразные соседи, к особенностям быта которых придется долго привыкать. Впрочем, на пароме или лодке всегда можно уехать из Химандху на необитаемый остров и рыбачить там до посинения, наслаждаясь теплым океаном и беззаботным отдыхом.


Нормальный дом на Мальдивах обойдется от 500 тысяч евро. Цены на бунгало начинаются от 2 миллионов и выше. Купить остров можно миллионов за 7-10, но в этом случае придется потратить немалые деньги на водные опреснители, очистные сооружения, генераторы и другие необходимые приспособления. Кстати, экологическое законодательство к иностранцам очень суровое, при строительстве дома или гостиницы придется пройти целый ряд экспертиз. Строительство тоже обходится в копеечку, поскольку все материалы нужно везти издалека морем.


Документы и законы


Покупка недвижимости иностранцами на Мальдивах поощряется, но в то же время ограничивается законодательством. Например, если вы хотите купить квартиру на Мальдивах как частное лицо, вам надо открыть счет в банке минимум на 350 тысяч евро, заплатить 7% налога для иностранцев, 5%-й сбор, 11% местного налога на недвижимость, около 2000 долларов потратить на оформление и еще 2-3% банку за услуги. То есть, покупать нерезиденту-иностранцу недвижимость на Мальдивах не выгодно вообще. Большая часть покупателей оформляет статус юридического лица, жилье при этом включается в уставный капитал. Статус юрлица позволяет сдавать жилплощадь в аренду.


На Мальдивах есть специальные фирмы, которые регистрируют юрлица, они же занимаются посредничеством и ведением бухгалтерского учета. Конечно, с точки зрения собственника, это не очень выгодно. Нужно постоянно отчислять деньги за услуги, государство всегда может аннулировать регистрацию фирмы, и забрать жилье обратно. Но зато – плата достаточно небольшая, счета открывать не надо, сборы и налоги в разы меньше. Еще один вариант – получить мальдивское гражданство. Но для этого надо принять ислам и связать себя браком с кем-нибудь из местных. Опять же, стоит помнить, что гражданство Мальдив совместно с фиктивным принятием ислама может грозить смертной казнью.


novosti-online.info


Рейтинг материала:  
  всего проголосовало: 0
Читать другие новости по теме:
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
Самое читаемое
Выскажи свое мнение
Вопрос: Кастрировали вы своего кота?
Отдых 2015
Облако тегов
Статистика ресурса